La zona de reinversión podría impulsar el desarrollo en Southern Edge
El Concejo Municipal votó la semana pasada para avanzar en el desarrollo de un mecanismo de financiamiento que podría estimular el desarrollo comercial a lo largo de Westinghouse Road. La Zona de Reinversión de Incremento de Impuestos de South Georgetown financiaría mejoras de infraestructura pública en el extremo sur de Georgetown.
La zona de 603 acres a lo largo de Westinghouse Road es un área con desarrollo comercial, minorista y residencial planificado valorado en hasta $ 700 millones para 2020. Actualmente, se está construyendo un proyecto residencial en el lado sur de Westinghouse Road. Varios proyectos de oficinas, minoristas, residenciales y de uso mixto se encuentran en las etapas de planificación a lo largo del corredor. (Haga clic en el mapa para ver una versión más grande).
Una conexión por carretera desde Oakmont Drive a Rabbit Hill Road y la adición de líneas de servicio de aguas residuales son elementos clave para el desarrollo comercial en el área. La extensión de Oakmont Drive proporcionaría acceso a áreas de desarrollo planificado al norte de Round Rock Premium Outlets. Junto con la extensión de N. Mays Street en Round Rock, la extensión de Oakmont Drive podría finalmente crear un conector norte-sur paralelo a la Interestatal 35 desde Gattis School Road en Round Rock hasta SE Inner Loop en Georgetown.
Otros proyectos viales en la zona podrían incluir extender Rabbit Hill Road hacia el norte y extender Blue Springs Road hacia el sur.
La zona de reinversión de impuestos dirigiría el futuro aumento de la valoración del impuesto a la propiedad en el área de 603 acres a un fondo utilizado para construir líneas de aguas residuales, extensiones de carreteras u otra infraestructura pública.
En su reunión regular la semana pasada, el Concejo Municipal ordenó al personal de la Ciudad que continuara desarrollando el plan para la zona. La ciudad y el condado de Williamson completaron recientemente planes para una zona de reinversión de impuestos similar que financiará mejoras públicas para el proyecto del hotel y centro de conferencias Summit at Rivery Park.
Actualmente, la Ciudad está llevando a cabo una revisión de viabilidad para la Zona de reinversión de incremento de impuestos de South Georgetown. Se debe presentar un plan final al Concejo Municipal en sus reuniones regulares en abril y mayo.
