Wolf Crossing y Wolf Lakes para traer oficinas corporativas y minoristas
Dos importantes proyectos de desarrollo anunciados el año pasado traerán grandes cambios a dos esquinas de la intersección de la Interestatal 35 y la Autopista 29: el centro comercial Wolf Cross en la esquina sureste y Wolf Lakes Village en la esquina noroeste. Ambos proyectos se construirán en terrenos adquiridos por Jay Wolf y desarrollados por sus hijos. David Wolf es el desarrollador y propietario de tierras de Wolf Crossing e Iva Wolf McLachlan con su esposo, Donald McLachlan, son los propietarios y desarrolladores principales de Wolf Lakes Village.
Cruce de lobos
El centro comercial Wolf Crossing comenzó a construirse en octubre del año pasado. Puede ver el trabajo del sitio a lo largo de la I-35 y en University Avenue para prepararse para el centro minorista de 250,000 pies cuadrados. El proyecto está siendo desarrollado por CSW Development con arrendamiento de JLL, y se espera que abra a finales de este año.
Wolf Crossing incluirá nuevos restaurantes como Olive Garden, Jersey Mike's, Jason's Deli, First Watch Café y Austin's Pizza, así como Tiff's Treats y Menchie's Frozen Yogurt. El centro también albergará el primer puesto de hamburguesas de P. Terry's fuera de la ciudad de Austin.
Otros inquilinos clave de Wolf Crossing incluyen una tienda de comestibles Aldi y un Marriott Fairfield Inn and Suites con un sitio pintoresco a lo largo del río South San Gabriel. Otros inquilinos incluyen Verizon, Salons by JC, Austin Regional Clinic, Firestone y CareNow Urgent Care.
Como puede ver en los negocios que estarán ubicados en Wolf Crossing, el centro brindará los servicios y comodidades necesarios para nuestros residentes y fuerza laboral. El proyecto es una indicación de nuestra sólida economía local y la respuesta de los minoristas y servicios locales que quieren estar en nuestra ciudad.
Wolf Crossing respalda la Estrategia de comercialización de Georgetown 2016 que fue desarrollada por nuestro equipo de desarrollo económico al brindar espacio para minoristas que llenen los vacíos identificados, predominantemente en múltiples categorías de restaurantes. Wolf Crossing prestará servicios no solo a los residentes de Georgetown, sino también a nuestra principal área comercial de más de 130,000 personas. Eso traerá clientes de fuera de Georgetown y ayudará a fortalecer nuestra vitalidad económica.
Pueblo de los lagos Wolf
En diagonal, en la esquina opuesta a Wolf Crossing estará Wolf Lakes Village, un desarrollo de 164 acres planificado y de uso mixto. Los planes iniciales para el proyecto, que fueron aprobados por el Ayuntamiento el año pasado, incluyen oficinas, tiendas minoristas, entretenimiento, hoteles y 2,400 unidades de vivienda por un total de 5.3 millones de pies cuadrados de desarrollo escalonados durante varios años.
El concepto de centro de la ciudad para Wolf Lakes Village presenta un vecindario transitable con un anfiteatro, un pabellón al aire libre, una plaza, parques de bolsillo, áreas de juego, senderos y lagos. Se prevé que el proyecto comience a construirse a finales de este año.
Wolf Lakes Village está diseñado para incluir un centro de empleo regional con más de 725,000 pies cuadrados de espacio para oficinas corporativas que albergaría a 4,500 empleados. El desarrollador estima que el desarrollo completo estará valorado en $ 1.7 mil millones para 2050, en comparación con $ 460 millones si se desarrolla como un centro comercial tradicional. La cantidad de espacio para oficinas corporativas y áreas públicas que serán parte de Wolf Lakes Village lo convertirán en un desarrollo único en Georgetown.
La ciudad de Georgetown está trabajando con los desarrolladores, el condado de Williamson y el Departamento de Transporte de Texas para planificar de manera proactiva las mejoras capitales para mejorar el flujo del tráfico junto con el desarrollo en el área.
Los desarrollos de Wolf Lakes Village y Wolf Crossing representan hitos importantes para Georgetown. Podemos agradecer a la familia Wolf por su previsión al traer estos proyectos de calidad a nuestra ciudad.
