Desarrollo NorthPark35 en construcción en I-35 y SH130
Titan Development Real Estate y la ciudad de Georgetown iniciaron hoy la primera fase del desarrollo industrial NorthPark146 Clase A de 35 acres en la I-35 y la SH 130.
La fase uno del proyecto incluye dos edificios que suman más de 330,000 pies cuadrados, así como la extensión de Aviation Drive para intersectar con SH 130 e I-35. Un edificio estará parcialmente ocupado por Texas Speed and Performance, con sede en Georgetown, mientras que el espacio restante estará disponible para futuros usuarios industriales. El parque está diseñado y planificado para acomodar a los usuarios que necesitan entre 25,000 y 250,000 pies cuadrados de espacio.
Se espera que la fase uno del proyecto se complete en la primavera de 2021 y será el primer parque industrial industrial planificado de Georgetown.
“Georgetown está preparado para convertirse en un nuevo e importante centro de negocios a lo largo del corredor de la I-35”, dijo Joe Iannacone, vicepresidente de desarrollo de Titan Development. “Con un acceso tan directo a los principales mercados como Austin, Dallas y San Antonio, ya hemos tenido un interés excepcional por parte de los usuarios finales en las industrias de comercio electrónico, logística, productos farmacéuticos, manufactura ligera y agricultura. Este nuevo parque está destinado a convertirse en un centro de innovación para Georgetown y más allá ".
El proyecto también incluye la extensión y expansión de Aviation Drive, así como extensiones de infraestructura eléctrica y de flotación.
“Aquí hay otro gran ejemplo de cómo esta ciudad es un lugar maravilloso para hacer negocios”, dijo el alcalde Dale Ross. “Este proyecto crea una oportunidad para que nuestras empresas locales se expandan y ofrezcan a otros un lugar para reubicarse o abrir. Este proyecto ayudará a atraer nuevos empleos a nuestra comunidad, que es algo que nuestros residentes han pedido, y algo que ayuda a hacer de Georgetown la mejor comunidad para negocios y residentes ”.
El Ayuntamiento aprobó el reembolso de $ 10.5 millones a Titan Development por las mejoras de infraestructura, incluidos $ 8 millones de Georgetown Transportation Enhancement Corporation para la construcción de la carretera, $ 1.9 millones de Georgetown Economic Development Corporation para la construcción eléctrica y $ 600,000 de la mejora de capital de agua Fondo para la construcción de la línea de flotación.
El reembolso se haría en tres cuotas si se cumplen ciertos términos, incluida la construcción de la carretera dentro de los 24 meses, una inversión de un mínimo de $ 15 millones en gastos de capital, y los desarrolladores se adhieren a los estándares de diseño y uso aprobados para la construcción de la industria. parque.
La nueva carretera y las extensiones de la línea de servicios públicos servirán a las fases futuras del parque industrial industrial NorthPark35, así como a otras propiedades sin desarrollar a lo largo de Aviation Drive.
